33 Rue de Villaudron, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Villaudron, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², identique à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 33 Rue de Villaudron, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lamartine à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Villaudron
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Villaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Villaudron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Villaudron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Villaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Villaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Villaudron dans son marché local
Prix du 33 Rue de Villaudron par rapport à la voie
Sur Rue de Villaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 33 Rue de Villaudron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Villaudron par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Villaudron se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -40.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
