3 Rue des Cordeliers, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue des Cordeliers, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
3 niveaux - 4 logements - 987 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 268 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cordeliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cordeliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 3 Rue des Cordeliers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cordeliers par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cordeliers se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -29.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
