7 Rue des Qautre Vents, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Qautre Vents, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Rue des Qautre Vents, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 959 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Qautre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Qautre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Qautre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Qautre Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Qautre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Qautre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Qautre Vents dans son marché local
Prix du 7 Rue des Qautre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Qautre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 7 Rue des Qautre Vents se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Qautre Vents par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Qautre Vents se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -40.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
