31 Rue des Ripaudières, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ripaudières, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°3 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue des Ripaudières, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 451 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 749 mètres
Ventes au 31 Rue des Ripaudières
Une vente a été recensée au 31 Rue des Ripaudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ripaudières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ripaudières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ripaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ripaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ripaudières dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ripaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Ripaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 31 Rue des Ripaudières se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ripaudières par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ripaudières se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -23.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
