3 Rue des Saulaies, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 886 € à 1 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Saulaies, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue des Saulaies, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 171 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 687 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 910 mètres

Ventes au 3 Rue des Saulaies

Les 0 ventes au 3 Rue des Saulaies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Saulaies dans son marché local

Prix du 3 Rue des Saulaies par rapport à la voie

Sur Rue des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 3 Rue des Saulaies se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Saulaies par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saulaies se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -47.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.