61 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 073 €

de 866 € à 1 329 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 61 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°76 et de 6.04 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 61 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gilles à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 1128 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 608 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 448 mètres

Ventes au 61 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 61 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2019

70 000 €(673 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•104 m²

61 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Gambetta(1 106€)

59 Rue Gambetta(1 142€)

63 Rue Gambetta(1 441€)

78 Rue Gambetta(1 105€)

80 Rue Gambetta(1 103€)

72 Rue Gambetta(1 060€)

57 Rue Gambetta(1 381€)

82 Rue Gambetta(1 221€)

Prix du 61 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 61 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 61 Rue Gambetta se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Gambetta par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Gambetta se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -51.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.