83 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 868 € à 1 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°84 bis et de 12.69 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 83 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gilles à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 1164 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 644 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 bis Rue Gambetta(1 374€)

82 Rue Gambetta(1 221€)

80 Rue Gambetta(1 103€)

78 Rue Gambetta(1 105€)

63 Rue Gambetta(1 441€)

61 Rue Gambetta(1 073€)

76 Rue Gambetta(1 106€)

59 Rue Gambetta(1 142€)

Prix du 83 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 83 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 83 Rue Gambetta se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue Gambetta par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Gambetta se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -37.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.