11 Rue la Fayette, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue la Fayette, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 937 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue la Fayette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 11 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 11 Rue la Fayette se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue la Fayette par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue la Fayette se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -36.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
