12 Rue la Fayette, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°10 et de n°16.
À propos du 12 Rue la Fayette, 37220 L'Île-Bouchard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 909 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue la Fayette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 12 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 12 Rue la Fayette se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue la Fayette par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue la Fayette se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -41.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
