23 Rue Pasteur, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Pasteur, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 322 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pasteur se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -24.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
