46 Rue Pasteur, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², identique à celui du n°33 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 46 Rue Pasteur, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 132 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 46 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 46 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pasteur par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Pasteur se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -48.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
