26 Grande Rue, 37350 La Celle-Guenand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 686 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°28 et du 5.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Grande Rue, 37350 La Celle-Guenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Celle-Guenand.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 26 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 26 Grande Rue se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à La Celle-Guenand et à Indre-et-Loire
À La Celle-Guenand, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande Rue se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de La Celle-Guenand et -61.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Guenand a baissé de 39.44 % sur 1 an et augmenté de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
