2 La Châtaigneraie, 37350 La Celle-Guenand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 La Châtaigneraie, 37350 La Celle-Guenand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Celle-Guenand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2973 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 La Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Châtaigneraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Châtaigneraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 2 La Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 2 La Châtaigneraie se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Châtaigneraie par rapport à La Celle-Guenand et à Indre-et-Loire
À La Celle-Guenand, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Châtaigneraie se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Guenand et -55.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Guenand a baissé de 39.52 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
