1 Rue de Belle-vue, 37350 La Celle-Guenand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Belle-vue, affiche un prix moyen de 783 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue de Belle-vue, 37350 La Celle-Guenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Celle-Guenand.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Belle-vue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Belle-vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Belle-vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Belle-vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Belle-vue dans son marché local
Prix du 1 Rue de Belle-vue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-vue, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 1 Rue de Belle-vue se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Belle-vue par rapport à La Celle-Guenand et à Indre-et-Loire
À La Celle-Guenand, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Belle-vue se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Guenand et -56.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Guenand a baissé de 39.6 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
