2 Rue de Belle-vue, 37350 La Celle-Guenand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belle-vue, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de Belle-vue, 37350 La Celle-Guenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Celle-Guenand.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de Belle-vue
Une vente a été recensée au 2 Rue de Belle-vue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle-vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle-vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belle-vue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belle-vue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-vue, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 2 Rue de Belle-vue se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belle-vue par rapport à La Celle-Guenand et à Indre-et-Loire
À La Celle-Guenand, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belle-vue se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Guenand et -56.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Guenand a baissé de 39.52 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
