2 Rue de la Couture, 37350 La Celle-Guenand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Couture, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de la Couture, 37350 La Celle-Guenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Celle-Guenand.
1 niveau - 8 logements - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Couture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Couture
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Couture. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Couture dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Couture par rapport à la voie
Sur Rue de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 2 Rue de la Couture se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Couture par rapport à La Celle-Guenand et à Indre-et-Loire
À La Celle-Guenand, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Couture se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Guenand et -56.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Guenand a baissé de 39.44 % sur 1 an et augmenté de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
