2 Rue des Fauvettes, 37350 La Celle-Guenand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 783 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Fauvettes, 37350 La Celle-Guenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Celle-Guenand.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à La Celle-Guenand et à Indre-et-Loire
À La Celle-Guenand, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fauvettes se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Guenand et -56.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Guenand a baissé de 39.6 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
