8 Rue des Tanneries, 37350 La Celle-Guenand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 684 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue des Tanneries, 37350 La Celle-Guenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Celle-Guenand.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tanneries, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 8 Rue des Tanneries se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tanneries par rapport à La Celle-Guenand et à Indre-et-Loire
À La Celle-Guenand, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tanneries se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de La Celle-Guenand et -61.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Guenand a baissé de 39.52 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
