2 Rue du Plat d'Étain, 37350 La Celle-Guenand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plat d'Étain, affiche un prix moyen de 750 €/m², supérieur de 23.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Plat d'Étain, 37350 La Celle-Guenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Celle-Guenand.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plat d'Étain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plat d'Étain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plat d'Étain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plat d'Étain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plat d'Étain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plat d'Étain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plat d'Étain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plat d'Étain par rapport à la voie
Sur Rue du Plat d'Étain, le prix moyen des maisons s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 2 Rue du Plat d'Étain se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plat d'Étain par rapport à La Celle-Guenand et à Indre-et-Loire
À La Celle-Guenand, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plat d'Étain se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de La Celle-Guenand et -57.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Guenand a baissé de 39.52 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
