2 Allee des 7 Fonds, 37160 La Celle-Saint-Avant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des 7 Fonds, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allee des 7 Fonds, 37160 La Celle-Saint-Avant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Celle-Saint-Avant.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 887 mètres
- - Port-de-Piles à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des 7 Fonds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des 7 Fonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des 7 Fonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des 7 Fonds, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des 7 Fonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des 7 Fonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des 7 Fonds dans son marché local
Prix du 2 Allee des 7 Fonds par rapport à la voie
Sur Allee des 7 Fonds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Allee des 7 Fonds se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des 7 Fonds par rapport à La Celle-Saint-Avant et à Indre-et-Loire
À La Celle-Saint-Avant, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des 7 Fonds se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Avant et -20.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Avant a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
