22 Route de Bayonne, 37160 La Celle-Saint-Avant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Bayonne, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Route de Bayonne, 37160 La Celle-Saint-Avant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Celle-Saint-Avant.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0945 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 954 mètres
- - Port-de-Piles à 372 mètres
Ventes au 22 Route de Bayonne
Les 2 ventes au 22 Route de Bayonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Bayonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 22 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 22 Route de Bayonne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Bayonne par rapport à La Celle-Saint-Avant et à Indre-et-Loire
À La Celle-Saint-Avant, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Bayonne se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Avant et -24.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Avant a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
