9 Rue de la Roseraie, 37160 La Celle-Saint-Avant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue de la Roseraie, 37160 La Celle-Saint-Avant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Celle-Saint-Avant.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 413 mètres
- - Port-de-Piles à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Clos de l'Image à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 9 Rue de la Roseraie se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Roseraie par rapport à La Celle-Saint-Avant et à Indre-et-Loire
À La Celle-Saint-Avant, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Roseraie se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Avant et -18.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Avant a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
