18 bis Rue de la Verdiniere, 37160 La Celle-Saint-Avant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Verdiniere, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°479 et du 0.22 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 bis Rue de la Verdiniere, 37160 La Celle-Saint-Avant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Celle-Saint-Avant.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 266 mètres
- - Port-de-Piles à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Clos de l'Image à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Verdiniere
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Verdiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Verdiniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Verdiniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Verdiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Verdiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Verdiniere dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Verdiniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Verdiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 18 bis Rue de la Verdiniere se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Verdiniere par rapport à La Celle-Saint-Avant et à Indre-et-Loire
À La Celle-Saint-Avant, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Verdiniere se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Avant et -24.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Avant a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 23.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
