2 Rue du Clos de l'Image, 37160 La Celle-Saint-Avant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de l'Image, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Clos de l'Image, 37160 La Celle-Saint-Avant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Celle-Saint-Avant.
2 niveaux - 1 logement - 15 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Clos de l'Image à 163 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos de l'Image
Les 2 ventes au 2 Rue du Clos de l'Image donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de l'Image
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de l'Image, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de l'Image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de l'Image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de l'Image dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de l'Image par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l'Image, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 Rue du Clos de l'Image se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de l'Image par rapport à La Celle-Saint-Avant et à Indre-et-Loire
À La Celle-Saint-Avant, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de l'Image se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Avant et -36.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Avant a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
