2 Rue du Clos des Vignes, 37160 La Celle-Saint-Avant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Clos des Vignes, 37160 La Celle-Saint-Avant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Celle-Saint-Avant.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Clos de l'Image à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 Rue du Clos des Vignes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos des Vignes par rapport à La Celle-Saint-Avant et à Indre-et-Loire
À La Celle-Saint-Avant, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos des Vignes se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Avant et -35.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Avant a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 23.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
