2 Rue des Avanries, 37130 La Chapelle-aux-Naux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Avanries, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Avanries, 37130 La Chapelle-aux-Naux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Chapelle-aux-Naux.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Avanries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Avanries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Avanries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Avanries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Avanries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Avanries par rapport à la voie
Sur Rue des Avanries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue des Avanries se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Avanries par rapport à La Chapelle-aux-Naux et à Indre-et-Loire
À La Chapelle-aux-Naux, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Avanries se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-aux-Naux et -14.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-aux-Naux a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
