18 Rue Principale, 37130 La Chapelle-aux-Naux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue Principale, 37130 La Chapelle-aux-Naux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Chapelle-aux-Naux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Principale dans son marché local
Prix du 18 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 18 Rue Principale se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Principale par rapport à La Chapelle-aux-Naux et à Indre-et-Loire
À La Chapelle-aux-Naux, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Principale se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-aux-Naux et -21.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-aux-Naux a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
