12 Rue des Innocents, 37350 La Guerche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Innocents, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des Innocents, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 743 mètres
Ventes au 12 Rue des Innocents
Une vente a été recensée au 12 Rue des Innocents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Innocents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Innocents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Innocents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Innocents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Innocents dans son marché local
Prix du 12 Rue des Innocents par rapport à la voie
Sur Rue des Innocents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 12 Rue des Innocents se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Innocents par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Innocents se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de La Guerche et -24.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 127.4 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
