2 Rue des Innocents, 37350 La Guerche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Innocents, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Innocents, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Innocents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Innocents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Innocents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Innocents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Innocents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Innocents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Innocents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Innocents par rapport à la voie
Sur Rue des Innocents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Rue des Innocents se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Innocents par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Innocents se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de La Guerche et -32.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 128 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
