2 Rue du Four Banal, 37350 La Guerche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four Banal, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1480,
À propos du 2 Rue du Four Banal, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1480, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four Banal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four Banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four Banal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four Banal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four Banal par rapport à la voie
Sur Rue du Four Banal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Rue du Four Banal se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four Banal par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four Banal se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de La Guerche et -27.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 127.4 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
