21 Allée de la Rocaille, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de la Rocaille, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Allée de la Rocaille, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Membrolle-sur-Choisille.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocailles à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Gonthier à 610 mètres
- - Ecole primaire privée La maison des enfants à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de la Rocaille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de la Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de la Rocaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de la Rocaille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de la Rocaille dans son marché local
Prix du 21 Allée de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Allée de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 21 Allée de la Rocaille se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de la Rocaille par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de la Rocaille se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 50.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2021 à 3 406 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
