31 Allée de la Rocaille, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de la Rocaille, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Allée de la Rocaille, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Membrolle-sur-Choisille.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocailles à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Gonthier à 605 mètres
- - Ecole primaire privée La maison des enfants à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de la Rocaille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de la Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de la Rocaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Allée de la Rocaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de la Rocaille dans son marché local
Prix du 31 Allée de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Allée de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 31 Allée de la Rocaille se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de la Rocaille par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de la Rocaille se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 61.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2021 à 3 406 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
