9 Allée de la Rocaille, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Rocaille, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Allée de la Rocaille, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Membrolle-sur-Choisille.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Gonthier à 601 mètres
- - Ecole primaire privée La maison des enfants à 298 mètres
Ventes au 9 Allée de la Rocaille
Une vente a été recensée au 9 Allée de la Rocaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Rocaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Rocaille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Rocaille dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Allée de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 9 Allée de la Rocaille se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Rocaille par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Rocaille se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 45.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2021 à 3 406 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
