9 Impasse des Clairs Logis, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Clairs Logis, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Clairs Logis, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Membrolle-sur-Choisille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisille à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Gonthier à 180 mètres
- - école élémentaire Edouard Bérard à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Clairs Logis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Clairs Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Clairs Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Clairs Logis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Clairs Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Clairs Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Clairs Logis dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Clairs Logis par rapport à la voie
Sur Impasse des Clairs Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 9 Impasse des Clairs Logis se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Clairs Logis par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Clairs Logis se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 41.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Clairs Logis à La Membrolle-sur-Choisille
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Clairs Logis est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à La Membrolle-sur-Choisille, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
