2 Impasse des Nénuphars, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse des Nénuphars, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Membrolle-sur-Choisille.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Gonthier à 274 mètres
- - école élémentaire Edouard Bérard à 239 mètres
Ventes au 2 Impasse des Nénuphars
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Nénuphars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Impasse des Nénuphars se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Nénuphars par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Nénuphars se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 46.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2021 à 3 406 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
