10 Impasse du Gué, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Gué, affiche un prix moyen de 2 930 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Gué, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Gonthier à 348 mètres
- - école élémentaire Edouard Bérard à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 10 Impasse du Gué se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Gué par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Gué se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 40.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Gué à La Membrolle-sur-Choisille
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Gué est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à La Membrolle-sur-Choisille, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
