2 Passage du Coteau, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Coteau, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Passage du Coteau, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Membrolle-sur-Choisille.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Gonthier à 329 mètres
- - école élémentaire Edouard Bérard à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Passage du Coteau par rapport à la voie
Sur Passage du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 2 Passage du Coteau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Coteau par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Coteau se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 63.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2021 à 3 406 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
