2 Rue des Chainayes, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chainayes, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue des Chainayes, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Membrolle-sur-Choisille.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La maison des enfants à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chainayes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chainayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chainayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chainayes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chainayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chainayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chainayes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chainayes par rapport à la voie
Sur Rue des Chainayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Rue des Chainayes se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chainayes par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chainayes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 57.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2021 à 3 406 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
