45 Rue des Chainayes, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Chainayes, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°47 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 Rue des Chainayes, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Membrolle-sur-Choisille.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 45 Rue des Chainayes
Les 2 ventes au 45 Rue des Chainayes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Chainayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Chainayes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chainayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chainayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chainayes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chainayes par rapport à la voie
Sur Rue des Chainayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 45 Rue des Chainayes se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chainayes par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chainayes se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 98.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2021 à 3 406 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
