2 Rue des Clairs Logis, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clairs Logis, affiche un prix moyen de 2 871 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Clairs Logis, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Gonthier à 288 mètres
- - école élémentaire Edouard Bérard à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clairs Logis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clairs Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clairs Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clairs Logis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clairs Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clairs Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clairs Logis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clairs Logis par rapport à la voie
Sur Rue des Clairs Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Rue des Clairs Logis se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clairs Logis par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des appartements atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Clairs Logis se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 37.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Clairs Logis à La Membrolle-sur-Choisille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Clairs Logis est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à La Membrolle-sur-Choisille, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
