17 Rue du Colombeau, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Colombeau, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Colombeau, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Membrolle-sur-Choisille.
1 niveau - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisille à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Gonthier à 131 mètres
- - école élémentaire Edouard Bérard à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Colombeau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Colombeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Colombeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Colombeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Colombeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Colombeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Colombeau dans son marché local
Prix du 17 Rue du Colombeau par rapport à la voie
Sur Rue du Colombeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 17 Rue du Colombeau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Colombeau par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Colombeau se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 41.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Colombeau à La Membrolle-sur-Choisille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Colombeau est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à La Membrolle-sur-Choisille, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
