26 Rue Jacqueline Auriol, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jacqueline Auriol, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Membrolle-sur-Choisille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocailles à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Gonthier à 859 mètres
- - Ecole primaire privée La maison des enfants à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacqueline Auriol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 26 Rue Jacqueline Auriol se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacqueline Auriol par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des appartements atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jacqueline Auriol se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 32.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jacqueline Auriol à La Membrolle-sur-Choisille
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jacqueline Auriol est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à La Membrolle-sur-Choisille, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
