18 Rue Jean Mermoz, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Mermoz, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Membrolle-sur-Choisille à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocailles à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Gonthier à 892 mètres
- - Ecole primaire privée La maison des enfants à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Mermoz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 18 Rue Jean Mermoz se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Mermoz par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des appartements atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Mermoz se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 32.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Mermoz à La Membrolle-sur-Choisille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Mermoz est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à La Membrolle-sur-Choisille, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
