49 Rue Nationale, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°9000.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue Nationale, 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Membrolle-sur-Choisille.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisille à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Gonthier à 253 mètres
- - école élémentaire Edouard Bérard à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 49 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 49 Rue Nationale se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Nationale par rapport à La Membrolle-sur-Choisille et à Indre-et-Loire
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Nationale se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de La Membrolle-sur-Choisille et 79.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2021 à 3 406 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
