12 le Port cordon, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 467 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 le Port cordon, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 42.93 % à celui du n°10 et de 42.93 % à celui du n°9004.Cette maison est une construction ancienne de 1550,

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À propos du 12 le Port cordon, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Saugé à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 12 le Port cordon

Aucune vente n'a été recensée au 12 le Port cordon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 le Port cordon dans son marché local

Prix du 12 le Port cordon par rapport à la voie

Sur le Port cordon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 12 le Port cordon se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 le Port cordon par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 le Port cordon se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de La Riche et -4.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 24.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Patys, 37520 La Riche(2,434 €)

Rue du Pigeonnier, 37520 La Riche(2,749 €)

Chemin des Patys, 37520 La Riche(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 12 le Port cordon

Les biens actuellement en vente autour du 12 le Port cordon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.