Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à La Riche (37520), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Riche à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements La Riche est 1.17 % au-dessus de celui de Indre-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons La Riche est 24.24 % au-dessus de celui de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
La Riche compte 10349 habitants en 2022, avec 43.41 % de propriétaires et 82.19 % de locataires. Elle totalise environ 6195 logements, dont 5792 résidences principales composées majoritairement d'appartements (70.8 %) contre 28.8 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (13.68 %), de deux pièces (23.9 %) , de trois pièces (24.53 %), de quatre pièces (19.01 %) et de cinq pièces et plus à (18.88 %). Près de 56.61 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.77 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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