45 b Rue Saint-François, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue Saint-François, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°45 bis et de 2.11 % à celui du n°47 a.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 b Rue Saint-François, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Louis XI à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 32 parkings - 474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Rue Saint-François
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Rue Saint-François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue Saint-François dans son marché local
Prix du 45 b Rue Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 45 b Rue Saint-François se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue Saint-François par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Rue Saint-François se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 80.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 10.6 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
