73 bis Rue Saint-François, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 bis Rue Saint-François, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°73 ter mais inférieur de 18.3 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 73 bis Rue Saint-François, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Louis XI à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 35 parkings - 284 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligner à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 681 mètres
Ventes au 73 bis Rue Saint-François
Les 3 ventes au 73 bis Rue Saint-François donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis Rue Saint-François dans son marché local
Prix du 73 bis Rue Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 73 bis Rue Saint-François se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis Rue Saint-François par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 bis Rue Saint-François se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de La Riche et 23.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 10.6 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
