8 Rue de la Garenne, 37500 La Roche-Clermault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue de la Garenne, 37500 La Roche-Clermault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Roche-Clermault.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Clermault Rd759 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 8 Rue de la Garenne se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à La Roche-Clermault et à Indre-et-Loire
À La Roche-Clermault, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Garenne se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de La Roche-Clermault et 13.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Clermault a augmenté de 35.63 % sur 1 an et augmenté de 29.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
