2 Route de l’Ile Bouchard, 37120 La Tour-Saint-Gelin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l’Ile Bouchard, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Route de l’Ile Bouchard, 37120 La Tour-Saint-Gelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Tour-Saint-Gelin.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l’Ile Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l’Ile Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l’Ile Bouchard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de l’Ile Bouchard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Ile Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Ile Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l’Ile Bouchard dans son marché local
Prix du 2 Route de l’Ile Bouchard par rapport à la voie
Sur Route de l’Ile Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Route de l’Ile Bouchard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l’Ile Bouchard par rapport à La Tour-Saint-Gelin et à Indre-et-Loire
À La Tour-Saint-Gelin, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’Ile Bouchard se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de La Tour-Saint-Gelin et -29.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tour-Saint-Gelin a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 32.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
